我的家乡是县级城市。安置房,地理位置和周边设施均已成熟,可以办理产权证书。我在自己的房子里卖了两套房子,总体交易量非常活跃。厦门的安置房是租来的,最初是通过拆迁附近的一个村庄而建的。但是他的安置房是集 ...
我的家乡是县级城市。安置房,地理位置和周边设施均已成熟,可以办理产权证书。我在自己的房子里卖了两套房子,总体交易量非常活跃。 厦门的安置房是租来的,最初是通过拆迁附近的一个村庄而建的。但是他的安置房是集体所有的,因此没有房地产证明,因此风险很大。但是,我听说有人也进行了交易,交易量接近2万。邻近社区的房屋价格约为35,000,因此差距很大。 许多人不会购买拆迁安置房。一方面,安置房没有房地产证,这使贷款更加麻烦。 80平方米的房子,即使是20,000平方米,也要花费超过160万美元。另一方面,房子的质量不好。我住在这里,感觉很深。房屋通风良好,光线充足,但地板太薄。昨天,楼下将要翻新,一家人来看它,然后漏水了。他专门来找我,老人说我们的地板只有七厘米厚。在过去两天对他的房屋进行翻新的过程中,我的身旁太吵了,以至于我讲话或接电话时听不清。 有些人不购买安置房,而另一些人愿意购买,但他们的个人需求有所不同!不可否认,拆迁安置房有很多缺点。我在拆迁安置房住了很多年,感触颇深: 1.许多年前,拆迁房屋通常是楼梯间。没有电梯。爬楼梯真是累人,尤其是搬运冰箱等大型电器的难度!当然,过去两年的拆迁安置房已改为电梯房。外墙看起来不错。 2.住宅区的拆迁安置房屋总体情况不佳。许多是安全性差且盗窃频繁的开放社区;人们经常在走廊的墙上分发传单,促销产品并做广告;房客许多人在改造车库后将其出租。其他人则在社区里种庄稼;当涉及到婚礼和葬礼,特别是葬礼时,他们可以敲锣鼓直到11点或12点,有时他们睡觉直到睡觉。午夜时分,鞭炮声会惊醒。无论如何,还是有很多缺点,所以我不再赘述! 当然,拆迁安置房也有很多好处。房价便宜。许多社区甚至没有物业费和停车费,这减轻了居民的大量财务压力!每个人都想住在环境良好的小商品房中,但是现在房价太高了,许多人买不起!对于资金有限的家庭买房,首先要解决问题,再解决好问题! 最后,搬迁房屋与商业房屋不同。通常,搬迁房屋不能由政府更名。谁拆房子。如果房主想出售房屋,在许多情况下,他只能等待所有权证书被转让。交易成本较高,手续更为复杂。许多人更有抵抗力。也有少数人在出让业权证明书之前起草协议,买主首先承担部分房屋付款,然后付款给房屋,然后等待业权证书转让,然后再支付另一笔款项。房费的一部分,但是这种方法存在风险,建议您在进行下一步操作之前三思。 |