租房看房技巧

阿依纳伐

[p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]在城市漂泊了四年多，到现在还租房住，写着写自己的感想，希望在外面游荡的小朋友们可以少走几条路了。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]1. 租金的选择[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]尽量不要和别人合住房子。在经济答应的情况下，尽量不要合租，可以省心很多。和室友吵架或把室友放在一边，你最生气的时候是他们把异性带回家。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](2)如果必须与他人共用房间，请提前制定规则。分享租金的话,必须有规则,例如禁止异性和朋友回来,比如不许休息时间唱歌,例如水和电的费用等于分享,等一下,使良好的规则能力成为一个朋友,否则矛盾够你头痛了很长一段时间。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]不要在街上租房子。临街房严重影响睡意，有点寂寞的地方大概就可以了，假如繁华一点的地方，半夜还有喇叭滴滴，偶尔楼下几个醉鬼大叫，你都不敢伸出头骂。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](4)选择中间楼层。什么是中间的地板上,即无电梯的建筑,尽量选择3 - 5层,高层电梯楼,选择10层,一方面,因为一楼的灯很长一段时间,房间潮湿和寒冷,和高楼层太多的阳光,夏天太热。另一方面，如果电梯楼里停电了，爬楼梯就太痛苦了。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](5)选择良好的租赁环境。旧村尽量不租，因为各种生活问题很多，垃圾清理不及时，走廊不卫生，缺乏必要的照明，隔音很差，等等。会影响你的生活质量。宁愿贵租一个小区好的小公寓，也不省钱租老小区的两房一厅。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](6)选择一个安全区域。在一个城市里，总是有几个地区特别混乱，无论是红灯区还是什么混乱的城市和农村地区，还有一些廉租房小区，离得越远越好。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]2. 寻找公寓[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]如果经济允许，找一个中间人。一个代理人肯定能赚钱，这很正常，但是代理人的优势是他会有很好的房子集合，所以如果你能负担得起，为什么不节省时间通过代理人，你仍然可以赚钱。机会成本。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](2)如果找不到中介，请选择房东的性格。我租了一套房子已经4年多了，好房东见了，房东也见了，把房子交了一年的房租，说要提前退房，我的房租先付一个月，剩下的全部退还。我在那里只住了半年，就得退房了。然而，我被迫做了半年的房东。房子有问题需要修理，手机总是你先垫钱去修理，回来我给你钱，结果到最后也没给。真是个狗屁老板![/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](3)房屋合同必须签订，家电用品必须注明。有一套公寓，住了半年了，结账退房的时候坚持说我留下了饮水机，没有提前写合同啊，一百字不能争辩!从此久记，房屋合同签订后，家里有什么必须写清楚的，而且水电平衡要提前写好，存到你交房时，房东让你填好几百张的水电费。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]3、其他[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](1)租房前一定要仔细观察。害怕蟑螂吗?恶心的老鼠呢?讨厌浴室的味道?如果你在租之前不仔细看，你可能会在剩下的租期里后悔。蟑螂那种东西，杀不了，杀不了，让你吃了觉得无味，让你睡了觉得不踏实。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000](2)便捷的交通非常重要。在外面租房子是为了工作，所以我宁愿在交通方便的地方花更多的钱。作者曾经愚蠢地选择了郊区一个没有公共交通的地方，这让我每天多花一个小时，在家和公交站之间浪费。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]关于租借体验，兔子提醒租用前千万不要交任何费用[/color][/font][/p]
[p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]押金需要收据[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]许多主要的房东和小中介以“抢房”为借口，要求租客们存钱来保住房子。而很多人在交了定金后并没有要求任何证实，在想签约时发现房子已出租给别人，而且定金也不想不时发生回来的事情。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]所以,我们尽量不要支付任何费用在签订租赁合同之前,或提前签租赁合同,实际的日期填写入住率的日期,然后支付存款或存款可以避免很多纠纷,毕竟,合同是合法的利益。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]仔细阅读租赁合同或租赁协议[/color][/font][/p]
[p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]签署合同时,有必要阅读上述条款,明确双方的权利和义务,如租赁用途、租赁期内,维修责任,变更和解除合同,签署转租,违约责任,等等,以避免纠纷和租赁过程中不必要的麻烦。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]同时，我们在签订合同时必须注意保管好押金凭证，以便我们在退房时能顺利取回押金[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]合同附件规定了物业费、暖费等费用[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]租赁双方达成协议,除了房子租赁合同签署正式的设备,在租赁房屋的水、电、煤、煤气、有线电视、电话和物业维修基金和其他相关费用结算和熊也要写清楚,详细如附件,以免给自己造成不必要的麻烦,毕竟,有些事情不怕一千~一万,他们都很害怕[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]在入住时转移房间内的设备[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]是否床、桌子、椅子和其他配套设施处于良好状态,以及是否电动开关、插座等等可以正常使用,水电费用等应与业主移交或转租人面对面的清楚,为了避免未来的纠纷,在必要的时候,也要拍照保存,以免使不愉快~当检查出来[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]大多数时候,我们会急于租一间房子,忽略很多问题,这只兔子建议找房子的时候,至少提前半个月的准备时间,留下足够的时间选择,以便有更大的机会来选择合适的房子。[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]
[/color][/font][/p][p=28, null, left][font=PingFangSC-Regular][color=#001000]到此为止。其实还有很多，只是暂时不记得了，欢迎在评论区添加。[/color][/font][/p]

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