解析看上去很美的LOFT户型究竟值不值得买

shitouchengr

现在的房地产市场上有不少产品，比如小编所在的，“买一层得两层”的宣传广告语相当吸引人，样板间通常也装修的非常别致、新颖、轻和个性化，再加上低总价的诱惑，因此许多购房者看了之后就跃跃欲试，那么LOFT真的值得买吗什么样的人适合买LOFT[url=http:///zs.kfang.com/zufang]中山租房[/url]的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！[align=center]

                               
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        一、LOFT有哪些优势





        使用率高。LOFT户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率，一层可做一层半甚至两层用。





        空间富有创意。LOFT户型可使住宅在装修后更富有创意，动静分区明显，上层为卧室和卫生间风私密区域，下层为客厅、开放式厨房、卫生间等功能区。装修后更具层次感，更富有创意性。








        二、LOFT有哪些缺陷





        行动不便。LOFT最大的特点是上下分层、动静分开，这个特点对于轻人是时尚，而对于老人和孩子来讲有十分不方便了。





        层高不足。LOFT住宅使用面积大但是层高容易缩水，不少开发商为了降低成本，增加利润，现在市面上的一些LOFT产品净层高只有不到5米，分为两层之后再去除夹层厚度之后有可能出现单层层高不足，十分影响居住体验。





        安全隐患。虽然LOFT户型预留了改造空间，也仍是单层住宅的结构，从承重角度看存在安全隐患。








        、购买LOFT应注意哪些问题





        通透性。犹豫目市面上所售卖的LOFT多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。





        产权限。LOFT户型在产权上多属于商业性质。其产权限一般为40，与一般住宅的70产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。





        装修成本。同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵40左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是带装修交付，可以避免这些问题，但是需要购买之一定要确认装修标准。





        居住成本。如所购买住房属于商业性质，水电都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。





        物业费。在购房LOFT之要问清一些费用问题，如物业费、供暖费时按照单层面积收取还是按照双层总面积收取等。








        而希尔顿集团在打造的酒店式L公寓，在当下房租上涨的现在，是非常值得投资的。






                希尔顿欢朋酒店公寓位置在邗江区扬子江北路与荷叶东路交汇处，项目总占地面积1。2万方，总建面4。2万方是由一个层的沿街商业裙楼和一幢20层的酒店式公寓组成地下2层，地上20层。本项目作为北区的重点形象工程，百米的层高再配以铝板立面，全景玻璃幕墙使得本项目在当地也是一座副其的地标性建筑。
       

               
       

                希尔顿欢朋HH是希尔顿集团旗下最大的酒店品牌。1984，全球一家希尔顿欢朋酒店在美国孟斐斯市开业。其后十多来，希尔顿欢朋酒店速扩展业务，目它是全球最大同时也是最成功的国际酒店品牌之一，在20个包括美国、加拿大、俄罗斯和德国拥有200多家酒店。
       

               
       

                扬子江路贯穿南北方向的主干道，距离市欢朋酒店所处区域是扬镇泰轻轨环伺，填补了北区高档酒店空白。并且周边都是标志性的旅游景区，坐享了80％景区资源，酒店式公寓必备的娱乐休闲配套如此齐全，为游客入住首要选择。
       

               
       

                希尔顿欢朋酒店项目自带层商业裙楼，包含餐饮、娱乐、休闲、商务，地下两层有健身房、游泳池，有地下、地上停车场，全方位满足所有客户的需求。项目周边汽车4S店围绕，北边坐落宝马办公大厦，西面与游客服务中心隔路相望，酒店式公寓对周边环境其很挑剔，这正好为它营造了一个良好的商务环境。
       

               
       

                希尔顿欢朋酒店式L公寓为业主提供豪装装修方案与装修服务，户户配全景阳台，另设挑高，4~10层挑高。9米，12~19层挑高5。2米，复式设计，居家办公两不误。
       

               
       



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