奥园致投资人的一封信:本金利息将一分不少

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　　近期，在社会大环境的影响下，奥园出现了短期的流动性困境，为了不辜负每一位投资人，尽早地兑付投资人的本金和利息，奥园发布了致投资人的一封信，并在信中表达了自己对此事件的态度和解决方案，以及给予了各投资人们充分的承诺保障。与此同时，也将企业目前的相关情况作了完整的介绍。

　　奥园在信中表示，“截至目前，公司相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。通过听取投资人代表建议和反复认真研究，公司现已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，我们将按照年化6%利率向大家支付逾期利息。为保障和加快兑付进度，公司锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。”

　　从奥园致投资人的一封信中可以看出，尽管受国际评级机构频繁下调评级等因素影响，奥园陷入了短期资金流动性困境，但是公司有信心，有决心，并采取了多项举措共同进行全力保障生产经营有序开展。同时还采取了严控行政预算、缩减非必要开支，加大促销售、抓回款、保交付的力度，加快处置项目资产，只为尽早完成兑付。

　　奥园的信心和行动有目共睹，所以在奥园提出的“现金+实物”两种兑付方案中，实物是投资人最好的选择。并且奥园以“实物资产兑付”的方案也有一定的时间限制，当奥园销售恢复到上半年的情况，就会及时终止这一方案，以常规兑付方式进行兑付。