古北金鹰商业街（闵行古北金鹰府）餐饮商铺

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上海闵行区【古北金鹰府】沿街商铺 70年 重餐饮

项目名称：古北金鹰府

面积段：174-311㎡，主力170-180㎡；

展示面：5.5-6米起大面宽

层高：1F-2F 层高4.5米

户型：方正无柱，布局灵活；得房率97%

运营：可自营，可委托出租，不抵扣，不包租



上海闵行区【古北金鹰府】沿街商铺 70年 重餐饮

不可复刻的项目优势：古北金鹰府6个唯一

1.国际社区唯一在售高端商铺3公里内近100万高端消费人群

2.产权70年是唯一

3.埋好化油池，装好煤气，可做重餐饮是唯一

4.闵行核心地段，三区交汇(古北，金汇，金虹桥)交通便捷，配套齐全入住率百分百是唯一

5.商铺和周边住宅价格持平，寸土寸金，距离停车场仅50米是唯一，有车位就有未来

6.国际社区里拥有整个上海三份之一涉外领事馆和境外人士，不是高层，就是企业家，年薪均80到100万以上 消费力高且聚集

形式告诉我们将来的店铺价值就是，大都市，大商圈，大品牌，大规模效应，金鹰商铺面积都在170平到311平，而且是1到2层 业主可自由分割 适合所有商铺发展。



上海闵行区【古北金鹰府】沿街商铺 70年 重餐饮

地铁：地铁9号线1.5公里(合川路站),10号线1公里(龙溪路站)71路无轨电车,多条公交线路环伺：

公交：延安西路虹许路—320路、709路，虹许路古羊路—69路、700路，红梅路华光路—865路、757路、809路，万源路吴中路—虹桥镇2路区间、804路，紫秀路合川路—虹桥镇2路区间；

医院：上海闵行中医院 上海武警医院 上海第六人民医院，正在建设的交大附中



上海闵行区【古北金鹰府】沿街商铺 70年 重餐饮

1.70年产权

2.金虹桥稀缺餐饮街铺

3.得房率高，展示面大

4.人口密集，高端小区，消费力足

5.红松路10月通车连接古北金汇两大国际社区，未来升值空间大.

6.交通便利 地铁9、10号线、71路无轨电车站点就在项目旁边

7.高端步行街,经营时间不受限制



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