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上海闵行中铁诺德金街(中铁诺德国际中心)

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发表于 2021-12-5 14:24:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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上海闵行【中铁诺德金街】楼盘简介

莘庄商务区唯一可售重餐饮街铺

项目地址:秀文路与秀涟路交叉口

商铺产权: 40年产权商铺

在售面积:200平米—300平米

销售单价:5.0~6.5万/平米;全底价推出,折扣超你所想!

交房时间:现铺

经营管理:即买即收租

闵行核心地段:莘庄商务区,12号线七莘路地铁站旁,大虹桥西南门户

品牌商家入驻:6400平嘉道理爵士青年培训中心、罗森便利店,便利蜂超市,崇明小海鲜等

周边消费群体:自带80万方商务办公及项目周边30万常住人口

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上海闵行【中铁诺德金街】便利交通

2大综合交通枢纽

嘉闵高架顾戴路出口约3.2公里直达莘庄交通枢纽;

约15分钟联通虹桥枢纽;

4横4纵交通网络

4横:沪渝高速、沪松公路、沪昆高速以及申家湖高速

4纵:沈海高速、嘉闵高架、七莘路以及外环



2大轨道交通网

紧邻12号线七莘路站,20号线(规划中),另有1、5、9号线通达全城。

中铁诺德国际金街

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上海闵行【中铁诺德金街】价值优势

1、央企打造,莘庄商务区可售商铺;

2、一楼每间商铺都具备上下水和明火餐饮功能;

3、超高得房率,一复二楼得房率高达98%;

4、各商铺可独立入户,面宽8.4-10.8米;

5、园区内处于开发建设中,正是价值洼地。



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升值潜力巨大——中铁诺德金街——餐饮现铺 非买不可

1,双500强国企倾情匠心打造,用心奉献,照耀国民。

2,南虹桥—莘庄商务区稀缺唯一可售商铺,买到即赚到。

3,40万白领人群汇聚,人流稳定强劲,年投资回报率5%以上,每两年递增8%,目前算12年回本。

4,超大展示面款8米—10米,得房率98%可签入合同,个别铺源得房率150%。

5,灵动空间,重餐饮,可自由分割,业态不限,经营时间不限。

6,有部分带租约销售,盈利无忧,年入租金50万以上,买入稳赚不赔。

7,价值洼地,商铺均价5.2万每平方,低于周边住宅价格,前景无限。

8,上海2035年规划,席列上海城市副中心,荟萃高端企业,尽享商务红利。

9,双地铁,12号线七莘路站800米,规划20号线300米,虹桥枢纽,莘庄枢纽可以自由切换上海各大线路。嘉闵高架在旁边可以畅达全城。

10,首付五成贷五成,总价1080万起,双边沿街铺,款清即可交房。

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