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新闻正加速向绿色建筑转型

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发表于 2021-11-3 08:39:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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当前,生态文明建设被纳入发展总体布局,作为能耗消耗大户之一的房地产建筑业也正迈向绿色发展的关口。在另一方面,防腐保温工程也给大家带来切实的好处,倍感受用,实属行业的典范。

                               
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18日召开的第五届绿色智慧地产论坛(2021)上,多位专家表示,
绿色建筑市场潜力巨大,未来地产建筑相关行业的绿色化发展或以整体推进的方式进行。







在当天的论坛上,指出,
城市现有
400亿平方米旧建筑,其中约有分之一必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造。以绿色化改造替代棚户区改造能让碳排放降至原来的分之一左右。此外,老旧小区的绿色化改造预计能产生约15万亿元新投资需求,可能成为“铁公基”之外,未来重要的新投资领域。绿色建筑供给侧改革大有作为。







由保尔森基金会、能源基金会
()和循环经济协会可再生能源专业会共同发布的《绿色金融与低碳城市投融资》研究报告预计,十五期间,低碳城市建设所需投资总额将达到66万亿元人民币,用于低碳建筑、绿色交通和清洁能源大行业。



绿色建筑的潜在市场非常庞大,世界银行局专家胡炳熙在此间表示,
绿色建筑的潜在市场高达
175万亿美元,其中超过16万亿美元的机会在东亚地区的新兴市场。



除了老旧小区,特色小镇也在寻求绿色化的发展道路

城市和小城镇改革发展中心副理事长乔润令认为,发展特色小镇,要把绿色要融入生活。一是以前城镇的地块留给产业,以后应当留给人居;二是以往的空间留给有钱、有权部门,以后应成为公众分享的生态空间;是以往城镇生态绿地总是让位于企业和地产项目,现在应当有硬性比例要求和生态红线;四是以往的大广场大绿地模式可达性不强,应改为碎片化的微绿地、微生态,真正成为百姓可以分享的绿色。







绿色发展需要整体推进。
“当下绿色发展已经上升到战略,不仅需要财税、相关法律配套,更需要相应的产业结构调整以及绿色金融的助力”,论坛主办方之一投资协会创新投融资专业会副会长祝慧烨介绍说,
一方面要推进产业的绿色化,另一方面要用绿色金融来助力,现绿色产业化,让绿色成为价值链的驱动

“绿色要能挣钱,要有价值”,祝慧烨说。







赵华林则在演讲中指出,目前,国际、国内形势发生了重大变化,在历史发展的重要节点上,战略更要保持定力,坚决落生态环保新政策。
“但光靠财政投入搞环保是不行的”,赵华林表示,没有金融的支持,环保的目标不可能现,绿色金融可以提供有力补充。







具体到绿色债券如何支持绿色建筑在内的绿色产业发展,宏观经济研究院经济研究所所长孙学工介绍,绿色债券相比普通债券具有很大优势,其中绿色债券募集资金占项目总投资的比例可放宽至
80%。发行绿色债券的企业不受发债指标限制,在资产负债率低于75%的前提下,核定发债规模时不考察企业其它信用类产品的规模。债券资金用于优化发行主体债务结构的比例可以至50%,允许符合条件的绿色投资基金股东申请发行绿色债券,募集资金投入到绿色基金。







论坛期间,标准排发布《
2021绿色地产指数TOP0》报告。报告显示,
金茂、万科集团、中海地产、碧桂园、恒大、首开地产、葛洲坝地产、当代置业、绿城、湖集团、朗诗绿色集团、宝地产和招商蛇口为
2021绿色地产指数前十。






标准排研究院院长郭海飞表示,
在绿色建筑的推进中,头部房企正在发挥关键性的作用。
未来,绿色地产的发展一定会与资本深度融合。经过近几年的发展,的绿色金融已成为全球同业领域的旗手。
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