现在楼顶房能不能买

紫馨

当很多人买一栋楼的时候，面对着房源的短缺，拼命的去买顶楼。其实我认为买房首先要考虑的是家庭的生活习惯和要求，顶层既有优点也有缺点，然后给大家分析一下，看看自己能不能接受。

顶楼的最大优点是价格便宜，很多开发商买顶楼出阳台或阁楼，居住面积又有很多增加，可以建一个漂亮的阳光房躺在里面看星星。良好的视野通风采光效果好，阴雨天不用开灯，蚊子基本上也很少。还有一个非常重要的优点就是楼上没有噪音，我家楼上刚进幼儿园的孩子，实在受不了，顶楼还好。

当然，顶层的缺点也很明显。我们最担心的是渗漏问题，如果建筑物的屋面质量或材料寿命出现问题，容易出现渗水裂缝等情况。顶楼冬季严寒夏季炎热现象最为明显，较难遭受。楼层太高对老人居住格外不便，如果电梯停电，爬起来太费劲。而生活水平过高还会给人一种基础不稳定的感觉，心里有压力。

说实话,高层建筑具有良好的也有缺点,优点是比较安静,感觉视野更宽敞,和家里的采光很好,不需要担心通风和采光的问题,但我们都知道,屋顶的防水和隔热很重要,但发展业务,现在还算负责,日常防水和隔热效果好。和顶层的使用，这是最大的好处。

刚买房子的时候，我看中了阁楼的房子，享受了单独使用屋顶的权利，而且阁楼的房价比其他楼层便宜很多，觉得自己是真的赚来的!两个字没说就交款签约了，自己平时没有什么爱好，喜欢种些花草和蔬菜，屋顶已经成了我的私人小花园，楼下的居民超级羡慕我!

但也正是因为这个好处，导致我家现在也不断出问题。问题也在我的房子上面的开发商。我在屋顶上种了些植物，但当我去浇水施肥时，我总能闻到一股恶臭。顺着臭气，我找到了臭气的来源，来自顶楼的通风管。

最初认为既然有问题顶层,最初的开发人员还表示,拒绝修理使用财产维护,也不用支付我的房子,但是当寻找前提用养老金改革维护,村子里其他业主不想,说,这是我的房屋建筑花园住阁楼谁支付,我很生气!而且也只有维修师傅才能看到。

主人说，如果屋顶上的通风口被什么东西堵住了，通风口的通风口不畅通，还会引起异味，这时就有必要清洗通风口;但从长远来看，如果管子接头开裂或管子破裂，也会引起异味。

它可能是一堆泥土和枯叶在我的阁楼花园，我必须支付自己。所以假如买了顶楼，自己的好坏其实要事先考虑清楚。不管提醒你，要建一个花园，要注意屋顶上的透气管是否加了肘管，否则就会像我家吃饭一样哑口无言的损失。

综合各方面，我觉得心里已经有了答案，我觉得小区各方面都好，家里的人生活习惯也可以接受，阁楼当然是可以买的。