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我想租个农村小院

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发表于 2020-4-13 15:23:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近几年来,“到农村买小院”一直是一个热度较高的话题,也是不少城里人的愿望,但就目前的政策来说,难度还是比较大。但好在随着农村相关政策的放开和农村发展的实际需要,合法的与不合法的农房交易,以及“曲径通幽”以项目为桥梁变通式的方式,也越演越烈

至少到农村买小院的原因,据天天穿行于城市和农村、且从事过多年农房建设管理的笔者了解,主要有以下几种原因:


第一,居住养老型:希望到农村居住养老。

对一部分长年生活在城里的人来说,到了一定年龄,特别临近退休及退休之后,希望到农村居住养老,农村清静的环境,新鲜的空气,优美的风光,自在的生活节奏,都是吸引他们到农村居住养老的原因。对于这一情况,对于厌倦了城里生活的来说,吸引力还是很强,可以预见随着经济社会的发展和农村条件的变好,这一类城里人将越来越多。


第二,叶落归根型:希望重回老家以释乡愁。

年轻时到城里打拼,年老时总想重回老家,总想着叶落归根,即使城里的条件远远超过农村的老家,也要想方设法回到农村,回到生于斯、长于斯的地方,最后也希望能葬于斯。


第三,抢占机遇型:看好农村发展而抢占先机。

这一类型主要又包含两大类,一是受西方部分国家“穷人居闹市,富人住乡村”的影响,在目前农村正迅速发展时抢占到农村居住的先机。二是坚信农村将是发展的热土,提前适当投点产业以抢占先机。


第四:综合兼顾型:前几种情况都适当兼顾。

这一类的人应该说比较多,并不是属于单一哪一情况,这也是比较好的考虑。既能实现自己叶落归根到农村享受良好的环境的愿望,又投资的需要,在农村布局一点产业,何乐而不为。

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想,做梦都想。特别喜欢从前那种,小小的,三间房,然后,全是石头砌墙,一个古朴门楼,进门干净小院,一边是厢房,一边是花圃,大锅土炕,屋后再有一个小菜园子,简直完美!可惜,那种农村房子,没法买卖,万一遇上不地道的人,遭心,所以,一直都是想想而已。

退休后我也想去农村买个小🏠,因为我从小生在农村、长在农村。参加工作后又始终从事农业生产工作。对农村生活有着很深的情感。非常向往农村那种田园生活。也愿意把自己了解的一些新的农业生产技术带给农村朋友。但是由于我们现在的农村房地产政策还不允许城市居民到农村购买集体土地的房屋。因而迟迟还没有购买。最近听说有些地方准备试点采取三权分立的方法。允许城市居民去农村购买房屋。到时如果政策允许。我一定要去农村购买一个适合自己情况的房屋。在农村购买房屋时要注意以下几点。

1、房屋基础情况一定要好。维修改造起来要方便。

2、购买的房屋地点要交通便利,最好距市区不超过1小时的路程。

3丶周边要有超市或小商店、药店、诊所等服务设施。

4、最好要买对周边邻里熟悉的地方。

5、要对水、电、园田土地和周边环境认真考虑。

实际上现在农村人口大量进城,出现了很多空心村。如果有条件的放开农村房地产市场,是有利于农村经济发展的。也能减少城市老龄化现象。





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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2020-4-13 15:23:19 | 显示全部楼层
我们这一代人,真的是经历了千锤百炼。幼时开启求学之路;年轻时为了梦想拼尽全力,四处碰壁,不怕头破血流;中年成为砥柱,为了家人更好的生活一刻都不敢放松。这样拼尽全力的过了半辈子,为的就是一个“活”字,而到了退休的那一天,最强烈的想法就是让自己“生活”一回。 农村空气清爽,环境自然,蔬果新鲜,鸟语花香。党的十八大报告中明确指出全面建设小康社会,“解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重,城乡一体化是解决三农问题的根本途径。

十九大报告中的“乡村振兴战略”新提法更是让人耳目一新。 从“城乡一体化”到“乡村振兴战略”,农村的发展已经搭上了快车,不再是我们印象中贫穷落后的面貌。近几年大踏步的发展,让一些地方有了和城市不相上下的配套设施。回农村成了好多人的钟意之选。

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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2020-4-13 15:23:23 | 显示全部楼层
一言难尽

曾经很想在农村有个小院,种点花草果木,养些猫狗鱼禽,很惬意的。

年龄大了,到是不太想了,原因如下:

1、政策因素:夫妻都不是农村户口,买不了房,长租又担心投入后容易产生合同纠纷;

2、经济因素:离城市近的地方太贵,景区周边更贵,想装修得很舒适还是贵,撇开上述因素又何必住农村呢?

3、周边配套:单独的小院,想想或偶尔住不错,长期居住就必须考虑:购物、水电气电信、医疗、交通、安全等因素,合适的太少或太贵;

4、邻里关系:老家在农村或老家有亲友且关系、人品好的还行,或者语言、生活习俗、饮食习惯等方面会受影响的。
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2020-4-13 15:27:43 | 显示全部楼层
关于农村的话题,我想大家都会有很多话想说,确实也是这样。因为很多老板、大学生、务工人员。很大一部分都是从农村出来的。在全国各地打拼,给发达地区和一线城市。做出了很多贡献。城市的快速发展,得益于,党中央领导贯彻方针,加快城市建设,城乡结合,企业加快转型。跟上现代化步伐。

一、目前就有一部分人富裕起来了,在发展的红利中享受到了国家政策带来的财富,很多老板,甚至员工都有能力在城市里买房买车,在城里落户。

二 、城市里的快节奏,也不是所有人都能适应,但会了生活没办法,只有背井离乡为了生活过得好些,才有了外出(务工)这个词语,听起来会有点心酸,也反映了在他乡的不容易。

三、我有个朋友,开始我们在一起上班的,几年前他自己出来开了个小加工厂,收入很多错,在城里有房有车,一直都有联系,喝酒吃饭,聊天,通常聊最多的就是,家乡,小时候。他说在城里买房子是为了小孩上学,农村户口不会迁出来,这样等老了回去把房子装修一下,过着日出而作日落而息,没有城市的喧哗。没有快节奏的生活,清净悠闲自在享受晚年。

四、 所以你说在农村买小院,我想会是很多人的梦想,你们会买几个呢?我有能力一定会买两个小院。
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