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看看办理马耳他永居移民,租房划算?

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发表于 2021-9-21 18:12:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2021年3月29日,马耳他投资永居移民计划开始执行捐款投资新政,不再接受原先的国债投资旧政申请,而相比于旧政,马耳他永居新政下的准入门槛降低,可让投资者以更灵活的方式实现移民马耳他。在此之前,[url=http:///www.seavisa.cn/yimin/wanuatu/]瓦努阿图移民[/url]的行情也在一度飙升,引起了广泛投资者的关注。[align=center]

                               
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        根据马耳他永居新政,投资者有两种形式的投资模式可选:一是租房模式,该模式下需投资捐款6万欧元,以及支付4万欧元的行政管理费;二是购房模式,该模式下需投资捐款3万欧元,以及支付4万欧元的行政管理费。

       

        马耳他永居新政投资要求:

       

        投资需在规定的时间内完成以下三个方面的投资:

        1)支付行政管理费:4万欧元;

        2)向马耳他慈善、文化、体育、科学、动物保护、艺术或非组织等机构捐款:2,000欧元;

        3)向马耳他捐款:

        购房模式下捐款金额28万欧元

        租房模式下捐款金额58万欧元

        4)完成租房或购房要求,并维持5年:

        租房租金12万欧元年以上(马耳他地区)

        租金1万欧元年以上(戈佐岛马耳他南部)

        购房35万欧元以上(马耳他地区)

        30万欧元以上(戈佐岛马耳他南部)

       

        其他申请要求:

       

        主申请人年满18岁;

        个人资产超过50万欧元,其中15万欧元需为金融资产;

        无犯罪记录;

        通过体检证明申请人健康状况良好,无传染性疾病;

        购买覆盖马耳他地区的健康保险;

       

        可随行家庭成员:

       

        1)配偶;

        2)18岁以下子女;

        3)18岁以上未婚、经济依赖于主申请人的子女;

        4)经济依赖于主申请人的双方父母、祖父母。

       

        由以上投资要求可知,在购房模式下,所需的捐款额度相比于租房模式要少,最低捐献7万欧元起即可满足要求,但该模式下还要求所购的房产不低于30万欧元,似乎看起来性价比不高。

       

        其实,根据马耳他永居的投资要求,租房以及购房投资都需要维持为5年,购房后待达到期限以及满足一定的条件,可出售收回投资成本,因此也不见得没有性价比。

       

        如果投资者最初的投资预算并不充足,可选择租房模式,除了10万欧元的捐款及行政费用支出外,还需满足至少5万欧元(租房五年,每年至少1万欧元)的租房投资,即可一家三代一同获得马耳他的永居身份。身份获批后可自由通行26个申根国,可工作可经商,孩子可享16年的免费公立义务教育,高中毕业后能以华侨生身份回国报考,低分入读一本以上院校。

       

        而如果投资者想要通过办理马耳他永居项目,到当地定居、工作以及生活,选择购房模式似乎更划算。

       

        据数据显示,在过往的4年里,马耳他全国房产价格平均上涨了50%,在2021年全球经济放缓的大环境下,马耳他房产销售产生了约30亿的营业额,疫情下房产市场依然坚挺,而且马耳他房产属于永久产权,还无需支付房产持有税,在满足获取身份的情况下,还能为家庭配置具有升值潜力的固定资产!

       







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