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叙述多元协同 雅居乐第二增长曲线明显

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论坛元老

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发表于 2021-8-27 20:05:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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随着房地产从过去的粗放发展逐步进入到精细化发展阶段,多元化发展和综合运营能力成为房企发展的重中之重。作为多元化发展的先行者,雅居乐“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式已持续显效,第二增长曲线日趋明显。在过去的十年间,[url=http:///www.agile.com.cn/about]中国房地产品牌排名[/url]战胜了很多的竞争对手,在摸爬滚打中奋勇前行,为客户打磨出很多的好产品。http://www.agile.com.cn/about[align=center]

                               
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    多元化业务中,物业平台雅生活表现最为抢眼。截至2021年6月底,雅生活录得营业额62.47亿元,同比上升56.1%;在管面积及合约面积分别为4.24亿平方米及5.84亿平方米。其中,来自第三方的合约面积(含股权合作企业)达4.41亿平方米,占总合约面积的75.4%。据介绍,未来,雅生活将打造为智慧城市综合服务标杆品牌。

    除物业管理外,雅城集团、环保集团、房管集团、商业集团也全面开花,实现稳健发展。作为领先的绿色生态人居服务商,雅城集团将继续聚焦绿色生态景观服务及智慧装饰家居服务;环保集团期内录得营业额为12.19亿元,同比上升52.6%;房管业务则覆盖商业代建、代建及资本代建,目前项目累计总建筑面积达1,000万平方米;而在商业方面,其2021年上半年实现营业额2.85亿元,同比增长17.9%,并于2021年5月1日,迎来旗下首个雅乐系商业综合体——花都雅乐城盛大开业。

    管理层在业绩会上表示,截至2021年6月底,雅居乐物业管理及其他收入分别较去年同期上升57.1%及44.5%;多元化业务收入为64.96亿元(已剔除关联业务营业额),对雅居乐整体收入的贡献占比进一步提升至16.8%,同比上升4.2个百分点,实现了真正的收入多元化。

    基于财务表现稳健向好、优拓土储赋能增长与多元布局实力跃升,报告期内,雅居乐的高质量发展态势获得评级机构的一致看好。其中,穆迪于2021年3月29日调升雅居乐评级展望为“稳定”,并确认其主体信用评级为“Ba2”;标普于2021年3月30日调升雅居乐展望至“稳定”,并确认其主体信用评级为“BB”级。此外,2021年6月3日,雅居乐首获境外投资级信用评级,国际信用评级机构联合国际首次授予雅居乐国际长期发行人“BBB-”评级,展望评级为“稳定”。

    “我们2021年的销售目标是1500亿元,上半年已完成了700多亿,有信心今年能顺利达标。”雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林信心满满地表示。截至2021年6月30日,雅居乐销售目标已完成过半。可以预见的是,雅居乐完成全年销售目标无虞,并将凭借稳健的财务表现、多元化的收入来源、出色的综合运营及管理能力,实现规模稳健增长。
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