众所周知,公积金的最大用途是用公积金贷款购房。如果公积金被撤回,而我们只需要买房,那我们就要等一年左右。如果那时房价再次上涨,我们会为我们的死感到遗憾吗?仅就以前的少量资金而言,确实没有使用公积金的风险。 提取住房公积金最直接的方法是离开原来的工作单位,而您自己没有住房公积金贷款。在这种情况下,您可以提取自己的住房公积金。然后,在这种情况下,您可以一次提取个人帐户余额中的所有费用,然后可以自己自由控制。如果住房公积金的余额与该帐户相关联,那么实际上,您将无法自由控制它。这笔钱仅是您的帐户,而不是您通常可以使用的帐户。 刚遇到一个案例。一个朋友打算买房子。这对夫妻的公积金曾经使用过一次,并说他们只能到公积金管理中心检查后才能再获得一笔贷款。他想知道这一次是用公积金贷款来买房,还是直接提取账户中的钱来全额买房。他的想法是,把钱存入公积金帐户并暂时借一些钱就足够了。我不必担心偿还借来的钱。我只需要稍后慢慢存放。我想保留公积金贷款,以后再用。但我认为,尽管它是从朋友那里借钱,但始终有必要偿还。这是对未来现金流的压力。如果您不直接使用公积金贷款,则利率会低于此利率,并且可以使用公积金。无论如何,如果您不借贷,每月的公积金将被存入,这相当于占用一笔资金,而且利息很低。 请注意,如果您接下来需要购买房屋,请不要将公积金投入太空,因为您的贷款金额和公积金余额是相关的。例如,一些城市规定公积金的贷款额不得高于公积金余额的30倍。如果您的公积金余额为20,000元,那么您可以借入60万元。如果您的公积金余额只有5,000元,那么您只能借出15万元。 当然,如果您已经买了房,还可以申请商业贷款转换为公积金贷款,这样每年就可以节省很多钱。申请贷款后,您可以提取公积金帐户中的所有资金,然后每月支付公积金。这也会自动打到您的银行卡上。因此,如果您打算将来使用公积金贷款购买房屋,请不要从公积金帐户中提取资金。您拥有的资金越多,您可以借的越多。 因此,应根据您的实际情况决定是否提取公积金。如果要在不久的将来购买房屋,则必须保留一定数量的房屋。如果您不打算在不久的将来购买房屋,只要满足提款条件,那么出门更划算。 |