为什么现在物业那么嚣张

2020-9-8 10:40| 发布者: 戈壁滩| 查看: 1760

许多房地产公司确实有霸主条款。在他们的利益驱动下，他们失去了许多原则。当前的房地产公司已经采用了原始黑社会的一些习惯。装饰时，他们只能用自己的人来搬运沙子。支付物业费时，有很多莫名其妙的费用。而且，当 ...

许多房地产公司确实有霸主条款。在他们的利益驱动下，他们失去了许多原则。当前的房地产公司已经采用了原始黑社会的一些习惯。装饰时，他们只能用自己的人来搬运沙子。支付物业费时，有很多莫名其妙的费用。而且，当新房移交时，物业费是根据移交时间而不是领取钥匙的时间计算的。这与实际情况不同，不符合人性规则。

物业公司与业主之间的矛盾在于收费。庭院中的停车位和地下停车位也必须收费。交房时没有充电的原则。还有一些任意收费。没有明确的收费规则，并且物业费过高。高，等等。当然，有些业主不知道要付钱给其他人，而物业公司也很无奈。这已经成为一个恶性循环。最重要的事情是进行合理的谈判。不出所料，发挥特权。

财产在某些地方已成为一种社会癌症，它已使人们厌恶。这件事情是由很多原因导致的。

第一，所有者被动地接收财产。无论是新建筑还是旧社区，许多业主在不知情的情况下拥有房产。至于其合法性和合理性，所有者不再能够控制它。

第二，中国人的思想分散。中国哲学中有一个词叫做“中庸之道”。所谓的“节制”无非是高高挂起，闭上一只眼睛。就个人利益而言，我永远不会成为第一鸟，社区也不是我自己的意识形态，因此大多数业主都保持沉默。

第三，职能部门的监督和无视。财产应由所有者选择，这是所有者的最基本权利。但是，在财产选择方面，许多住宅财产不允许业主选择。

正确的方法是，首先您可以找到物业经理，即物业经理。那么您可以找到所有者委员会，当然并非所有社区都有它。建立所有者委员会需要条件。我不会详细解释。然后，您可以找到居委会，街道办事处或房屋管理局通过行政方式捍卫您的权利；您还可以找到仲裁委员会；最后您可以找到法院。有很多方法，它们总是可以解决的，但是后两种方法可能需要更长的时间。仅在无法解决以前的方法时才使用它们。

最后，请不要将业主辛苦赚来的钱当作糕点来收钱。由于您是对自己的行为负责的人，所以不要说所有者是所有者，财产所有者是保姆。他们应该互相尊重，分享共同的利益。解决社区的问题是根本，合格的社区建议他们成立业主委员会！及时加强与社区财产的交流！