房价一直不降价的后果

2020-7-12 16:21| 发布者: zhihu| 查看: 686

既然房价没有下跌，就不会有严重的后果。但是肯定会发生一件事：一些实力不强的开发商会因为营业额大而破产。确实有一些人期望房价暴跌，但并非所有人。对于该国来说，保持房价稳定是最可取的。对于地方也是如此。由 ...

既然房价没有下跌，就不会有严重的后果。但是肯定会发生一件事：一些实力不强的开发商会因为营业额大而破产。

确实有一些人期望房价暴跌，但并非所有人。

对于该国来说，保持房价稳定是最可取的。对于地方也是如此。由于不能让住房价格飞涨，因此应该保持住房价格稳定，以便土地价格可以保持稳定，并且地方财政收入也相对稳定。

如果房价暴跌，也将不利于经济的健康发展。因此，该国希望房价保持相对稳定，经济将继续以较高的速度发展。通过交换时间，房地产泡沫将软着陆，从而使整个国民经济得以健康发展。

首先，如果开发商不降价，他们的房屋销售将放缓，资金回报也将放缓。大型开发商仍然可以生存，而小型开发商则可能失败。对于大多数购房者来说，房价与国民收入的比率是不平衡的，购房者很难过。

第二，高房价阻碍了实体经济的发展。当房价一直很高，谁能通过抄袭赚取高额利润时，谁愿意做实体经济呢？结果，各行各业的资金流入了房地产，真正愿意在实体经济中使用的资金正在减少。因此，高房价将导致实体经济的空洞化，一旦房地产开始下跌，经济可能会陷入长期衰退。

第三，高房价使购房者支付其月收入的一半以上以偿还抵押贷款，而消费支出将大大减少，这将影响实体经济的发展。糟糕的实体经济也将影响国民收入，导致越来越少的人申请购房和偿还贷款。高房价不利于房地产的可持续发展。

第四，高房价影响了人口增长。从短期来看，高房价已经增加了人们的生活成本，城市人口的出生率也大大降低了。但是，从长远来看，城市人口出生率的急剧下降将影响房地产的未来，也不利于国民经济的发展。

从目前的角度来看，该国的目标是保持房价稳定，而不是让房价急剧下跌。在某些地方也是如此。中国的房地产市场是政策性城市，政策是向上的。房地产市场和房价仍然可控。基本上，在未来的一段时间内，房价不会飞涨和下跌，而是会保持相对平衡和稳定的空间。

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