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房价不涨就是降吗

2020-7-7 10:55| 发布者: word| 查看: 51

我国的房地产业过于广泛,对国家的经济发展起着不可磨灭的作用。它带动的政府收入,就业,企业家精神等决定了我们的政府不会让房地产像日本一样暴跌!当然,日本本身在这一方面被击败了!我们自然不能重复同样的错误 ...

我国的房地产业过于广泛,对国家的经济发展起着不可磨灭的作用。它带动的政府收入,就业,企业家精神等决定了我们的政府不会让房地产像日本一样暴跌!当然,日本本身在这一方面被击败了!我们自然不能重复同样的错误!一种方法是,只要控制增长率,随着时间的流逝,例如,现在10,000单位不变,而10年后则是15,000单位不变。其实自然房价不高!

对于最能反映市场供求状况的二手房,很难普遍下跌超过10%。原因是,首先是社会上有太多闲置资金,这些资金可以拿出数百万到数百万的购买量。人们不是很普通。多年来,人们普遍养成了赚钱和存钱的习惯。

其次,尽管该流行病严重打击了许多行业,但对于少数几个行业而言,它已经赶上了风暴,相关的老板和从业人员也赚了很多钱。其中一些人,甚至是基层反击,咸鱼上缴,有足够的资金,第一件事就是买房子,买好房子,买大房子!

第三点是,在二手房市场中,一旦个体住房价格急剧下跌(例如,比市场价格低10%至20%),房地产中产阶级将迅速进入并进入内部消化。最终,他们会将这种类型的竹屋放到手中,或换手出售。

如果房地产经纪人无法在内部消化它,它将被公开宣布,很快就会有人赶紧去捡漏。由于买家太多,卖家将坐在地板上,价格将再次上涨。

房价跌幅最大的仍然是那些大城市,一线和二线的主流城市,例如我们周围的小城市,实际上正在稳步上升。没办法,如果这房子的价格下跌了。

某些人的利益会受到感动。现在,要获得这块土地的土地非常昂贵,这也使得这座房屋的价格不会下降。开发人员。不会亏本出售房子。

最重要的是以下三个方面:

1.地价成本高:随着人口的增长,土地越来越少,因为土地是不可再生资源,土地价格会越来越高。

2.高昂的建设成本:价格越来越高,钢筋,水泥,石材,沙子的价格越来越高

3.人事管理的工资也很高。

再加上这些地区通货膨胀的影响,金钱将变得越来越稀少,房价也不会下跌。只要它不上升,它实际上就在下降。

总之,由于多种力量的共同作用,房价难以下跌。国内需求和替代群体非常庞大,因此许多房屋都有回升的机会。房价如何下跌?

鲜花

握手

雷人

路过

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